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Muchas personas que poseen un piso en propiedad deciden donar a sus hijos un bien que resulta, a todas luces, un valor seguro de cara al futuro. Y es que, a pesar de que el alquiler se mantiene en plena forma debido tanto a la morosidad  presente como a la burbuja que se ha creado…

  Hoy en día, el uso de la tecnología ha simplificado el desarrollo de procesos en diversas ramas del sector servicios. Esto ha supuesto la implementación de nuevos sistemas de trabajo que permiten el ahorro de tiempo, esfuerzo y de los recursos necesarios para resolver numerosas situaciones profesionales.  En este sentido, el sector inmobiliario no…

  La propiedad de una vivienda, local o garaje implica el registro en la Dirección General del Catastro y la asunción de ciertas cargas  entre las que se encuentra el Impuesto de Bienes Inmuebles o IBI. Una obligación que grava la titularidad de los derechos reales sobre cualquier inmueble localizado en el municipio que recauda…

Es una práctica habitual pero entraña ciertas complicaciones si no se ejecuta de forma adecuada. Es por este motivo que la subrogación de la hipoteca (que modifica el acreedor o deudor sin cambiar la obligación o la cuantía del préstamo) exige el conocimiento de algunos detalles que pueden marcar la diferencia.  Con esta operación, regulada…

  No es fácil realizar una previsión totalmente acertada sin una bola de cristal pero sí es posible vaticinar algunos de los escenarios inmobiliarios más factibles para este 2021. Lo único que sí está claro es que la crisis del coronavirus ha impuesto algunos cambios no sólo en términos económicos sino que también ha modificado…

  Comprar un piso no es una decisión fácil, es más, es paso que depende de la viabilidad financiera. Y es que únicamente  si los números cuadran es posible plantearse si quiera esta opción. Pero no solo la situación económica resulta determinante, sino también el cumplimiento con los requisitos del banco. Para empezar es necesario…

  Recuperar las escrituras perdidas de la vivienda no es misión imposible. De hecho, existen varias fórmulas que permitirán rescatar esta documentación tan importante a la hora de demostrar la propiedad del inmueble ante terceros. Eso sí, es necesario recordar algunos datos… En primer lugar, se puede recurrir al notario que firmó la escritura y…

Jóvenes apasionados, nacidos entre el año 1980 y el 2000, que buscan su independencia a la vez que un futuro prometedor. Y entre los diferentes planes de acción se encuentra la vivienda. Sin embargo, las cifras no acompañan este entusiasmo ya que pocos de ellos se pueden permitir la compra de un piso. Como resultado,…

La OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) recomienda directamente no comprar viviendas sobre plano, sobre todo cuando no existe licencia de obras, hay falta de transparencia en los compromisos o los contratos contienen cláusulas abusivas.Se trata de una operación arriesgada que, aun siendo una opción con alguna que otra ventaja, queda por detrás de la…

Definir las claves que hay que tener en cuenta a la hora de comprar un piso puede resultar una tarea imposible ya que se trata de una operación que depende de muchos factores.  Para empezar no tiene nada que ver la adquisición de una vivienda sobre plano o una de segunda mano. Sin embargo, sí…