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La adquisición de un local, respecto a la compra de una vivienda, resulta una operación más sencilla e incluso rentable desde ciertos puntos de vista. Y si bien la actualidad del mercado indica que asumir la propiedad de un espacio comercial para su posterior alquiler ofrece una rentabilidad menor a la de hace algunos años,…

Plantearse la posibilidad de comprar una vivienda también implica afrontar dudas y hacerse muchas preguntas. No es una cuestión que haya que tomarse precisamente a la ligera por lo que conviene tener en cuenta muchos factores antes de dar el paso. Estas son algunas de las incógnitas más frecuentes que surgen y que Tinsa recoge…

Cuando adquieres una vivienda existe lo que se llama nota registral que no deja de ser un pequeño resumen que hace referencia a quién ostenta la propiedad y cuál es su situación. Se guarda en el registro de la propiedad y aúna datos como la existencia de una hipoteca pendiente, obligaciones penales o usufructos así…

Cuando se habla de la superficie de una vivienda la exactitud resulta crucial ya que de ella depende la definición y regulación del precio. Pero también es clave la distinción entre metros útiles y construidos, conceptos que, con frecuencia, generan confusión. 1- Los metros útiles se definen por la superficie que se puede pisar dentro…

No se trata de una práctica nueva pero sí de una estrategia que está cobrando importancia y que se aplica tanto a viviendas como a garajes y otro tipo de espacios. Consiste en realizar una adquisición que no está destinada al usufructo sino a la venta: comprar para alquilar. Se trata de una táctica que…

Hoy en nuestra sección de Respuestas: ¿En qué consiste la cláusula suelo? Durante los últimos años, en toda la sociedad se ha extendido el concepto del mínimo de interés variable de una hipoteca, que coloquialmente se ha dado en denominar “cláusula suelo”. Esta cláusula se ha incluido en muchos préstamos hipotecarios para limitar la bajada…

Hoy en nuestra sección de Respuestas hablamos sobre ‘Las Diferencias entre Escrituras’, Pilar Berral nos cuenta las diferencias que existen en el tipo de vivienda que vayamos a comprar, no es lo mismo si vamos a vivir en una comunidad con sus propios estatutos y normas específicas de reglamento interior, si se necesita la autorización…

En nuestra sección de hoy de Respuestas: La documentación a aportar en notaría. Un mes más, Pilar Berral nos ilustra respecto a los trámites en Notaría. En este caso, nos habla sobre la diferente documentación que las partes han de presentar ante la figura de la Notaria para hacer efectivo cualquier acuerdo y válida cualquier…

La idea de hacer frente a una hipoteca puede resultar algo intimidante ya que los bancos no hacen excepciones con ninguna de las cuotas y actúan sin tener en cuenta las circunstancias personales. De ahí que resulte crucial analizar la situación económica y valorar las distintas posibilidades. No es lo mismo contar con un buen…